有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，当代陈茂波表示，当代经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，美国创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，美国而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港差饷物业估价署2月27日公布，风景1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，当代是11个月以来的最大跌幅。而自2016年10月以来，美国香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。值得一提的是，风景截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，当代李宇嘉表示，当代香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。据记者了解，美国香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

对此，风景最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

摘要：当代2月28日，当代香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，美国税率为5%。

同时，风景邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。另外，当代李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

据了解，美国香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。因此，风景当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。